フラット35住宅ローンとは?

将来、新築を希望しているが十分なお金を準備できないそんな方にお勧めなのが中古物件の住宅ローンです。
ですが、必ず確認しておきたい点がいくつかあります。
一つは返済期間が新築の場合と比べて短くなってしまう点です。
全く新しいものではないので、安全面が考慮されることになり返済期間が通常よりも10年ほど短いのが特徴です。
良い面だけでなく、合わせてデメリットも把握しておかないと月々の負担が大きくなる可能性もあります。
またリフォームが必要な場合もあるので、その費用も合わせていくらになるのかを事前に確認しておかないとダメですね!!マイホームの資金繰りの役立つのは住宅ローンです。
受付は、銀行や信用金庫の窓口で承っています。
申請する際には、銀行側から提示される様々な資料が必要です。
やはり、最長35年という長い期間、大きな現金を貸すわけですから銀行側は年収・勤続年数を中心に審査をします。
ですから、ローン申請は申し込めば必ず通る。
といった様な簡単なものではありません。
不合格になってしまう人もたくさんです。
基準としては勤続年数3年以上、年収300万以上これが最低クリアしなければいけないラインと言われています。
フラット35の中には、フラット35という名前のローンがあります。
最大の特徴としては、35年間支払いが変わらない。
という点です。
フラット35とは、民間の金融機関と住宅金融支援機構が提供する特殊なローンになります。
特殊といっても、誰でも申し込みは可能です。
ただ毎月同じ額の返済ができますので、今大変人気の新生銀行でのフラット35です。
そうはいっても年収や勤続年数など、支払いに関わってくる事はそうはいっても年収や勤続年数などは住宅の価値を審査される。
という点が加わります。
担保として十分かどうか、という点を重視する。
という事です。
フラット35の審査は通過するケースが多いと言われています。
自分で家を建てたいと思い始めたとき金融機関ならどこでも申請可能な住宅購入時の貸付を頼ると良いです。
申し込んだ場合、審査があります。
それにパスが出来ないと次の段階には行けません。
ここで重要とされる基準は年収や勤続年数、また場合によっては仕事内容があります。
かつ、過去に使用したことがあるカードローンの事もチェックされるケースが多いので今後住宅購入を考えているのであれば使用しないか、必要な時だけにするのが良いでしょう。

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